我想搞众个别野区，实际卜是受到旅游房地产的影响照拙册那个又有些不同陈明洛知道，如果不能够让桑明达了解自己的真实想法，或者说让他了解到自己的实力，要说服他支持自己，也是不大现实的。

    “嗯。桑明达点了点头，表示鼓励他说下去。

    “追溯国外旅游房地产从最初的出现到现在的展这段历史，可以让我们明白，旅游房地产不仅是一种经济消费现象，也是一种生活理念陈明洛组织了一下语言，便侃侃而谈道”“旅游房地产之所以取得这么大的成功，也是和人们的生活理念和休闲方式分不开的。”

    事实上，旅游房地产源于法国地中海沿岸，二十世纪初，乖里开了大量海滨别墅，吸引了大批欧洲和北美的贵族、政府要员和富商，成为休闲度假中心。

    六十年代中期，法国阿尔卑斯山区的别墅度假村先以分时销售方式招徕客户，标志着旅游房地产市场的出现。随后，在瑞士和欧洲其它国家也逐渐形成。

    七十年代中期，由于美国经济衰退，泡沫经济造成房地产大量积压和资源闲置，特别是市场景气时期开的大量别墅积压。为处理这些积压和空置的房地产，充分盘活闲置资产，美国从欧洲引入产权酒店这一概念，取得了巨大成功。

    作为一种新型的房产投资和消费模式，产权酒店符合现代经济资源共享的基本原则，它将闲置房产和酒店的大门向社会打开，向公众推出一种既是消费又是存储，既是服务又是家产，既可自用又可赠送的特殊商品，是房地产业和旅游酒店业的有效结合。

    到了八十年代后期，大量的投资商、开商纷纷进入这一领域，使产品模式更加清晰，法律法规也更加健全，配套服务、管理等方面也更加完善。

    经过近几十年的展。旅游房地产在国外已相当成熟，并成为中产阶级所普遍接受时尚消费品。国内旅游房地产的展，是在**十年代开始萌芽，当时海南部分开商对需求市场盲目乐观，造成房地产项目建设供大于求，出现大量空置房，最终造成了巨大的泡沫，也成为很多投资房地产行业人士的警示。

    “我们应该看到，国内现在的情况，同几年前又有了很大的不同陈明洛认真分析道，“当时海南的想法是好的，思路也是对的，只是没有考虑到当时的实际情况，毕竟大家的消费程度还没有达到他们的预期。而如今却大大不同了，如今国内的高端消费层已经出现了，而且规模不小

    桑明达听陈明洛说了这么一通儿，就问道”“那你也不能确定这件事情的可操作性确实已经达到一定程度耶”

    知道了趋势是一回事儿，能否把握住趋势又是一回事儿。至于能不能把这个趋势利用到极致，达成自己的心愿，更是非常不容易。

    桑明达虽然对于陈明洛有一些欣赏，也有一些佩服，但是做房地产跟他搞小明比起来，显然不可同日而语，这个心中的疑问还是非常大的。

    “谋事在人，成事在天陈明洛并没有吹嘘自己一定可以成功，他只是很淡定地回答道，“这件事情有了七成的胜率就可以去做，但是我觉得现在已经有了九成以上的胜率，此时不做更待何时？。

    “主流的经济学家们跟你的看法可不一致”桑明达看到了陈明洛眼中的智慧光芒，也不由得为他有所感触，便笑着说道。

    陈明洛晒然道”“经济学家如果能说对三成以上的事情，那么社会的展早就不是这个样子了。须知，所有的事情都是做出来的，而不是说出来的

    “好，我喜欢你的态度。”桑明达点头道，接着他又回头对萧名学和陈通达说道”“你们也要努力啊，别让晚辈给比下去了。”

    萧名学笑道，“多谢桑书记关怀，其实通达的能力还是很强的，只不过暂时没有什么机会，如果将来需要给他

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