常秋市的领导班子主要分三派，排在第一位的就是由省里直接委派下来的********带领下的外来派，这一派的能量最大，拳头也最硬，俗话说书记管帽子，市长管票子，从这句话就可以看出********具有多大的权力。

    排在第二位的是以市长为首的本地派，这一派在权利上虽然不如外来派，但因为这里面大多都是土生土长的常秋人，与当地的各方面关系都根深蒂固，所以影响力极大，在一些实际问题的操作上，本地派可能更有优势，朱义杰和祖凤海的靠山就都属于这一派系。

    而势力最弱的，就要数新生派了，这一派大多都没有什么背景，都是靠真才实学一步步走上来的，要论能力和创新思维，这一派绝对首当其冲，无奈常秋市的实际权力都牢牢把握在本地派手中，所以新生派想要大展拳脚就是难上加难了，而方一恒正属于这一派系。

    当初张宸在上高中时与朱义杰发生冲突，导致身陷困境，遭受不公正的对待，当时除了方一恒帮着说了句话之外，真正起到扭转乾坤作用的则是派出所所长接到的一个电话，而这个电话，就是来自于外来派系中的某个人。

    至于外来派为什么要帮张宸，和张宸到底什么关系，方一恒也偷偷调查过，可是却毫无头绪，因为从表面上来看，张宸和这个势力里的任何一个人都没有丝毫的联系，太深入的调查方一恒又不敢进行，否则一旦惊动对方，影响的可就不仅仅是他自己一个人，他背后那个岌岌可危的新生派很可能都会被连根拔起。

    而这一次方一恒帮张宸弄到煤场那块地，其主要目的就是为了印证自己当初的猜想，当他看到市里新的交通规划图之后，他非常确定张宸和常秋市的外来派存在某种关系，如果不是事先知道交通规划，张宸怎么可能偏偏就看中煤场那块废地呢。

    一年半前就能知道市里的交通规划方案，作为绿园区一把手的方一恒都没这个本事，张宸一个大学生却能提前知道，如果不是上面有人指点，方一恒真的想不到还有什么其他的可能。

    对于方一恒的这些想法，张宸并不知情，其实当初与朱义杰发生冲突之后，他完全以为是方一恒帮助自己才摆脱了困境，他甚至都不知道外来派这个势力的存在，而这一次看中煤场那块地，也跟外来派没有半毛钱的关系。

    不过歪打正着，因为这个误会，更坚定了方一恒帮助张宸的决心，因为他想通过张宸找机会搭上外来派那根线，这也让两个人的利益紧紧的绑在了一起。

    ……

    因为新交通规划方案的出台，煤场从废地变成了炙手可热的宝地，当初对张宸嗤之以鼻的几家大银行也主动找到了他，想要给他贷款。

    张宸并没有对这些态度发生180度大转变的银行工作人员趾高气昂，反倒是对他们以礼相待，也给这些人留下了非常好的印象，最终，张宸选择了一家开出条件最为优厚的银行进行了土地贷款。

    这家银行按照目前常秋市二类商业基准地价对煤场土地进行了评估，最终估价为7150万元，并给征程地产办理了土地评估价值70%的抵押贷款，贷款金额为五千万，这让张宸再次跨入千万现金资产的行列。

    贷款下来没多久，建设规划用地许可证和开发许可证等相关手续也陆续发了下来，看来祖凤海已经放弃了收购煤场土地的念头，这一场较量张宸大获全胜。

    所有相关手续一发下来，整个楼盘项目就立刻开始运作，几乎没有任何的耽搁，此时崔霖也不得不叹服张宸的远见与能力，如果不是张宸之前强烈要求做好开发准备，那么现在至少还要等上三个月才能开工。

    张宸将新开发的楼盘正式命名为锦程名邸，项目总占地面积6.5万平方米，容积率只有2.0，远远低于同期其他正在开发的小区

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