1405【再下五城】
奈成为一方踏脚石。
嘉华集团股灾之前,市值三十五亿港币,如今市值只有不到十六亿港币。夏天只花了九亿港币,就拿下了它一半的股权,可谓是捡了一个大便宜。而且嘉华集团手中全是优质资产,酒店、矿场、建材、大厦等等,未来的价值不可限量。
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合和地产是由胡应湘于一九六年成立的,七二年上市,曾与长实、新鸿基、新世界以及恒隆并称华人地产五虎将。
胡应湘的老爸胡忠是香港的的士大王,巅峰时期拥有三百七十辆的士车,以及一百二十六辆红牌车,不过后来港府允许私人采购的士车,于是他的生意大受影响,被迫甩卖旗下所有车辆。
胡忠退休之后,胡应湘便子承父业,借老爸的资金创办了合和实业,涉足地产业。因为他本身就是建筑业的高材生,毕业于美国普林斯顿大学土木工程系。
在他的带领之下,合和实业飞速壮大,七二年上市成为华人地产的佼佼者。但福兮祸所依,好景不长,合和实业的股票被人假冒,由此导致股价暴跌,并因此引发了七三年的股灾。
合和实业一度损失惨重,但在胡应湘的带领之下,最终还是度过了难关。如今市值虽然不比长江实业、新鸿基地产等,但也算是地产小巨头。
旗下现在有数十处物业、商业大厦、停车场、商场等等,尤其合和中心更是香港最高建筑,含地下停车场在内,共高二百一十六米,光年租金就要七千万港币,是一只会下金蛋的鸡。
合和地产股灾之前市值六十五亿港币,股灾之后跌为三十五亿港币。夏天只用二十二亿港币,就已经将它收入囊中,大赚一笔。
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鹰君地产也是香港知名的地产小巨头,由地产大亨罗鹰士创立。
罗鹰士粤东普宁人,早年间靠经营布匹、杂货发家,五六年开始涉足地产业。因为目光独具,经营有道,资产迅速膨胀,成为香港超级富豪。
但八零年代初经营失误,鹰君地产陷入财政危机。关键时刻,罗鹰士的儿子罗嘉锐出手相助,带领鹰君地产重整旗鼓,成功扭亏为盈。
股灾之前,鹰君地产市值五十五亿港币。股灾之后,市值跌为二十六亿港币。夏天只用十五亿港币就将鹰君地产收入囊中。
鹰君地产旗下有大量工业厂房、商业大厦,正在开发的楼盘也有三个。虽然刚刚才扭亏为盈,但是这些资产依旧价值不菲,潜力巨大。
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南丰集团是由陈廷华先生于一九五四年创立,最早是一家纺织公司,这也是上海帮商人来到香港之后最喜欢从事的行业。
因为南丰纺织公司的业绩远超同行,所以陈廷华先生又有“棉纱大王”之称。
七零年代末八零年代初,由于世界经济衰退,香港棉纺业受到极大冲击。陈廷华先生开始涉足地产业,大量兴建住宅、商场、写字楼,成为响当当的地产大亨。
尤其是他目光独具,在八零年代初,就看出港府要发展新界,所以提前就在屯门大量收购土地。现在光是这项投资,就已经让南丰集团获利超过二十亿港币。
股灾之前,南丰集团市值七十亿港币,股灾之后则暴跌为四十二亿港币。夏天总共动用三十亿港币,才将其一半股份买到手。
之所以花费如此之多,主要是在收购过程中,被南丰集团察觉到,实施了反收购策略。如果不是夏天资金雄厚,硬生生用钱砸来了股票,这次的收购就很可能失败了。
而即便赢了,夏天的收购也已经引起了市场的警觉。