机场铁路，两座跨海大桥，两条快速公路，一条海底隧道，一条主要干线，一处新建市镇和两处填海工程。

    总投资超过一千五百亿港币，是香港历史上规模最大的基建工程。因为它为香港规划了一个美好未来，好像“玫瑰园”一样美丽，所以才被称为是“玫瑰园计划”。

    但其实，港英政府推这项计划的主要目的，却并不是为了更好的建设香港，给香港民众一个美好的未来，而更大的原因是耗光香港的资金储备，让港府背上沉重的债务，让九七年准备接手香港的内地背上一个大包袱。

    不过内地也不笨，马上洞悉了英的阴谋，所以在项目一开始就插手此事，最终保住了自己的利益。

    当然，这跟夏天关系不大。真正跟他有关的是，夏天早在“玫瑰园计划”公布之初，就在赤角囤积了大批土地。

    如今，香港新的国际机场就建在赤角。他之前囤积的那些土地，原本是一文不值的，现在却都成了香饽饽。

    夏天之前在赤角囤积了六公顷土地，随着新机场的落户，当地的地价飙升。他那六公顷土地，单是地价就已经高达两百亿港币。

    如今全部盖成酒店、超市、餐厅，价值更是连翻数倍。如今新机场尚未正式完工，商铺就已经全部租赁完，租金相当可观。

    这也进一步刺激了天下地产的股价回升。

    另一点就是天下地产在经济危机期间，趁地价下跌之际收购了大量物业。如今经济回暖，地产市场也跟着复苏，天下地产也因此大为受益。

    以上三点原因加在一起，使得天下地产股价一路飙升，到年底时，天下地产的总估值高达两千八百亿港币，是香港市值最高的公司。

    相比起来，李家诚的和记黄埔、郭德胜的新鸿基，吴正的九龙仓等等，市值就远不及它了，甚至连它的零头都不到。而夏天也因为天下地产的股价飙升，身家再度上涨了百亿美元之巨，令世人惊叹不已。

    不过，无论身家是涨还是跌，对夏天而言都没有太大关系，在他看来，那不过只是一串数字而已。

    令他在意的，反而是《泰坦尼克号》的上映。