华灯初上夜幕降临夏夜的小县城开始热闹起来忙碌了一天的人们有的早早吃过晚饭在街头漫步有的三五成群拉朋结友一块吃饭。

    江姐的酒店二楼的一个包厢里。

    海浪凌晨江姐米雪儿刘云飞五个人一桌酒菜商议大计。

    酒菜并没有动多少还是以商量事情为主。

    海浪脸色冷凝神情坚定吐词清晰的说：“现在我们已经没有拌脚石了可以展开拳脚了下一步就是全心准备煤矿的事。我已经收到情报一个月后煤矿就会在咱们县城的陈集镇刘口村一带落户地表上的占地面积至少也在一百亩以上。我的意思是咱们先下手为强趁煤矿落户的地方还没有透露出来的时侯咱们先在刘口村租用置办一大块土地等到煤矿落实之下占用土地再高价租给煤矿这样不但可以赚到一大笔钱还可以得到很多优先权比如工地的建设水泥材料治安还有出煤之后的送输等等一切这是一条从地上流淌出来财源是取之不尽用之不完的财源只要我们能掌握到煤矿的地下命脉就是我们财的好机会。”

    凌晨说：“村民会不会把土地租给我们？”

    海浪说：“应该会的现在村民并不知道煤矿会在他们的土地上落户所以对土地还没有警惕性。煤矿落户的地点高度保密就是为了怕村民到时侯坐地起价在空白土地上建房子建工厂植树搞土木工程。租用土地倒是用不到多少钱最多一亩地两三千块一年十年也不过两三万主要是土木工程煤矿公司赔的钱多听说一棵小树苗就是几百块如果一亩种上几百棵小树苗就是几万块钱了。咱们把土地租用过来就是在土地上栽木置林土地的钱咱们不赚全部返还给村民咱们只要赚这一百亩上面的树木钱就是数百万成千万。”

    刘云飞兴奋的说：“好多的钱咱们财了。”

    海浪微微一笑说：“一般租地是十年一个期限咱们就算要赚这树木赔款也要十年才能赚到数百万一年下来也不过赚个几十万上百万这钱太少了。主要是用这批土地和煤矿公司做为谈判的筹码只要答应把部分权力交给我们我们甚至可以不要他们赔偿树林钱只要他们把土地钱交给村民咱们就做一个和事佬也没办法。能把煤矿的部分控制权拿来在手中才是一条用不完取不尽的财源。”

    江姐说：“就算村民在不知情的情形下租给了咱们土地如果煤矿落户的消息确定之后他们会不会要求加价？”

    海浪说：“一定会的。我上次和江湖会的人谈过他们那里的煤矿租地一般是签定十年的合约一年的租金是三千块钱。我们租用村民土地的时侯可不能一定给他们三千块可以先答应给他们两千。刘口村是个偏僻的地方一亩能租到一千块村民就很高兴了他们至少不用浇灌和施肥可以直接有一千块钱种庄稼累死累活一年也落不到一千块钱。先给他们两千块这样他们就会争先恐后的租给我们。我们就大量购置有多少租多少越多越好。等到村长现被我们骗了要求加价的时侯我们就把最后的一次块加上去给他们三千。他们就不会闹事了。因为煤矿最多也就是给他们三千不算他们不服气咱们也有理有论到时侯找村民代表签上合同实在不行可以打官司再实在不行可以动用咱们的黑道势力吓吓他们当然这一条我不想做绝了村民都不容易如果有必要我还可以做一些让步补偿村民。”

    刘云飞说：“我听明白了你的意思是说煤矿的土地租用赔款全部还给村民三千租进三千租入是吗？”

    海浪点点头说：“对土地租金咱们可以一分不赚全部给村民咱们可以只赚在土地上面栽种的树木这样一年也有几十万上百万。当然树木赔款也不是咱们的主要目的咱们的主要目的就是要和煤矿公司做为谈判筹码。”

    江姐想到了问题的关键说：“如果要我们盲目性的在刘口村租用了大量的土地到时侯煤矿不在刘口村落户了怎么办？”

    海浪笑

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