老将出马，一个顶俩。黄教授真的把事情说下来了。

    何书记咋一听到李大山要买跃进农场，也感到不可思议。但因为涉及到人家的商业秘密，不好过问选址的具体原因。反正人家要买，你又愿意卖就行了，问多了反而坏事。不过对于交易的具体价格，何书记显然是早就和古市长商量了几块地的保底价格，所以对自己的老师也没有隐瞒，直接说出了一亩地二千元，包括农场现有设施、设备，包过户。这个价格对于一般的地方的土地来说，已经便宜的不像话了。但是对于戈壁滩来说，其实并不便宜，看来这个价格包括了地面建筑等的折价。说到实质问题，何书记一点也不让步。黄教授也知道自己的学生不会为了自己而损害国家的利益，这个价格也不能说高，但关键的是李大山只有五千万，而买这个地方要六千万，还有一千万的资金缺口。

    听到这个消息，李大山也感到很头痛。对于交易的价格，他也考虑过，对于何书记的这个报价，能够接受，但是他没有这么多钱！原来李大山认为自己还是算有点钱了，但是现在才买地就把自己掏空了，看来还得多挣些钱才能保证自己的发展。

    李大山和其他几人商量来商量去，最后想出了这么一个办法。李大山马上和草原市政府签约，购买这个国有农场的土地及附着物的所有权，价格可以再谈一谈，但是六千万也可以接受。不过李大山在签约之时只能付给草原市政府三千万元，约定在两个月之内付清余款。如果未能在规定时间内付款，李大山将承担所有违约责任。可以说，这个办法非常冒险，完全建立在李大山能够找到足够多的水源这一前提下。但基于李大山的坚持和大家对他的信任以及李大山负责全部投资这几个因素，大家选择了继续支持他冒险。

    何书记知道李大山答应了当地政府的报价以后，开始相信李大山是真心想留在草原市发展，因为李大山已经决定把所有的资金投到这块因为缺水而荒弃的农场。何书记原本对李大山的印象就不错，现在看他投资这么有魄力，更加欣赏这个才二十八岁的年轻老总。何书记觉得，虽然在交易价格上没有办法再作让步，但是在日后的发展上可以提供一些政策上的照顾和倾斜。

    不过，何书记的这一政策让步，日后却让李大山节省了数亿元的税收开支，何书记每每回忆起这些细节都要捶胸顿足，惋惜不已，认为这是他行政决策上的一个重大失误。其实，当时没有一个人会想到李大山能够在几年时间把这么大面积的农场完全利用起来，并且实现了对农产品产供销一条龙的开发利用。

    于产权单一，价格双方认可，协议很快达成。

    十一月一日，李大山代表他自己，古市长代表草原市政府在帝豪大酒店正式签订了跃进农场转让协议。协议规定：标的物为草原市跃进农场，包括三万亩土地和原农场附带的仓库、住房、厂房等地面建筑物；草原市政府以出让的方式把土地使用权转让给李大山，年限为七十年；标的物转让价格为六千万元整，签约后三个工作日内李大山支付总金额的50%，即三千万元，余款必须在二个月内付清；依据国家有关政策，减收60%的土地出让金；农场内生产经营项目五年内按应征收的税款的50%征收，五年以后十年以内按应征收的税款的75%征收；生产经营所需道路、电力、通讯、有线电视等基础设施优先安排，安装费按规定的下限征收；免除转让过程中登记、办证、工本等费用。合同还规定了违约责任：如果李大山没有钱付清余款，农场将由草原市直接收回，所有损失由李大山自己承担。

    草原市政府还承诺在今后的工作中，尽最大可能给予李大山以政策和资金支持，李大山也表示尽最大能力搞好自身发展，同时带动周围农牧民增收致富。

    签约仪式上还有个小插曲。

    按照草

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