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第079章 宁强的分析(下)

    宁强本以为李大山要借故推迟决定的时间,没想到李大山这么快就有了决定,他也非常高兴:“呵呵,李总果然是个爽快人,你问的几个问题是这样的……因为目前大部分县级农村信用社基本上处于资债相抵,甚至亏损的境地,所以收购一、两个县级农村信用社花不了多少钱。就拿罗平区的农村信用社来说,尽管出于城乡结合部,但是罗平区农信社资债相抵后,大概也就值个三四千万元的样子。长风县的情况更差,基本上就是个空架子了。”

    见李大山听了又喜又忧,宁强接着解释道:“就像我开始说的一样,不是这些银行没有挣到钱,而且被不良贷款吃掉了全部利润甚至老本。,%。这么大的坏账比例,使得银行处于难以为继的局面,没有倒闭都算是好的。长风县的农信社更惨,,但是由于资产累计少,已经是资不抵债了。所以说,如果要收购这两家农信社,花不了多少钱,但是经过我的研究,要想确保两家农信社改制成功,必须注入不少于三亿元的资本金,确保银行良性运转,而且后续可能还要追加投入!”

    三亿元李大山倒是出得起,但是对于怎么运作改制没有一点经验,于是他又问宁强:“宁行长,所有的资本金都得由八鲤农场一家出吗?”

    宁强一听,情不自禁的笑了:“你想得倒美!各地的农信社都是由当地政府全额控股或是大比例占股。虽然现在这些农信社很艰难,但是要想当地政府净身出户那是绝对不可能的。因为许多年下来,各地政府为农信社提供了各种方便,比如划拨土地,解决户口上学就业,协调拨款额度等等。现在通行的方式大多是按照不良贷款的一定比例,一般在15--20%左右,折算成原始股东出资的资本金……而且有政府参股的话,对于以后的业务开展还是有不小的帮助。”

    李大山见他误会了自己的意思,也是一笑。不过他也懒得解释,接着问下一个问题:“那么宁行长知不知道,这些不良贷款都是拿什么做的抵押呢?”

    看来宁强事先确实做过很详细的研究,一口就答了上来:“农信社的业务主要面向农村。比如以前各地搞乡镇企业,政府帮忙联系的贷款,抵押物一般都是土地或是场房。最近几年也有不少搞戈壁滩治理或是产业化发展的企业,通过各种渠道,在抵押土地或设备设施以后,获得了农信社的贷款。不过这其中很大一部分企业都已经因为荒漠化加剧、经营不善等原因倒闭了。可以说,目前各个农信社手中掌握着大量的土地,但是全是因为缺水没有开发价值的荒坡荒地。这么多年了,我想应该一直荒弃着。”

    李大山一听,竟然还有这么多土地,可真是送上门的财富呀。不过他不动声色,继续发问:“宁行长,那您看跑批文的事情该怎么办呢?”

    宁强答道:“如果你正式答应参与这个项目,批文的事情我来跑。不过我先把话说在明处,一旦成功,我要求5%的银行股份!”

    李大山顺口说道:“5%?宁行长,您也太小瞧自己了。如果这事真能成,我答应给您10%的公司股份!”

    宁强听了,激动的搓了搓手,答道:“具体多少股份到时候再说,我们先定个君子协议。等到事情有了眉目,再正式签订合作协议!”李大山也觉得这样最好,非常爽快的答应了。事情商量完,宴席也就散了。

    回家的路上,李春花一个劲的埋怨李大山,多给了宁强5%的股份……李大山是人逢喜事精神爽,只是笑嘻嘻的和她解释:宁强是办成此事的关键人物,而且日后银行正式的运营还得靠他,因为只有他才有多年的银行系统管理经验以及相应的人脉。李春花听了,笑道:“哦,哦!原来李总是想把人家套牢,故意多给了股份!”李大山这下子知道李春花是有意捉弄他,才这么问他的,也开始对她进行“报复性”行动。两人开始嬉闹起来。

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