面上的，不便宜共计二亿八千万。问题在于这类房子属于有价无市，改建装修后立刻就能高价卖出去，不过文杰不想卖，租出去也很好，这些产权明晰的老房子很金贵。

    海洋广场项目更名为蓝天新森广场，占地二十八亩，近一万九千平方。规划了一栋52层的写字楼，一栋36层共180套豪华套间的高档公寓，以及五层和裙房连通的集银行、商场、会所、餐厅于一体的商业楼。总共达十五万平米的建筑面积，建设成本预估4.5亿。总投入资金，为了保证项目良好运转，再次注资一亿美元成立蓝天新森置业公司，虽说流行建筑公司垫资造房，文杰不想工程打折扣，在达三年的建设周期中，必须保证资金的充足。

    沪海这边的生意有专业团队操心，文杰去了浙江，重建郑氏宗祠，重修郑氏族谱。族谱上记着曾祖父在有个弟弟，去公安局查档案。很快就有了消息，文杰堂叔祖尚健在，还有三个堂伯堂叔，三个堂兄堂弟。文杰家是长房，郑氏的族谱在文杰手里，爷爷留下的樟木书箱里的族谱保存得相当完好，从汉一代到文杰都有记载。族人见面，摆了香案，把堂堂、伯叔和堂兄弟的名字填好。梨州阁和郑家祠堂那片地方，至今还是断垣残壁，算是一个历史遗址。郑家后人提出修缮的要求，文物局并不同意，直到文杰捐资五千万成立郑氏文物保护基金，文物局才同意修缮郑家宗祠，梨州阁遗址保持原貌，在边上修一个纪念馆。郑氏文物保护基金交给堂伯管理，了了一桩心事，暑假也已经结束了。

    七月份回到沪海，一方面去拜访了电子集团的邬总，确定考察的日期和行程，从纽约、华盛顿到佛罗里达的奥兰多、旧金山、洛杉矶、拉斯维加斯，二个星期的时间，找好了接待的旅行社。至于进修名额，邬总那边还没定下来，方方面面要摆平，谁家的孩子不是宝贝。

    沪海这边不断的找新的项目，把资金投入进去，管理方面有丽莎和专业的团队，桌子底下的事情是文杰自己来处理，abc不懂得这些道道，搞不好还能给整出事来。这点文杰一直深信不疑，不同文化环境长大的人，思维是完全不一样的。

    况且文杰花自己的钱，自己做得了主，就拿这十五栋老洋房来说，五年之内租金抵回房价不说，增值十倍不是天方夜谭。邬总也知道老房子金贵，新天地的石库门也已经被炒起来了，何况这些更了不得的有故事的花园洋房。

    听了丽莎的汇报后，匆匆赶去纽约到学校缴费、注册，此时正是秋季新生入学的高峰。文杰老老实实的排着队，纽约人很自觉的保持着一米线，没人插队，没有大声喧哗，一个接一个静静地等待。这个学期的课还是不少管理会计、决策模型和运营管理三门课排得满满的，轮到文杰注册缴费很快就完成了。从大楼里出来，八月的太阳底下，还是有不少人坐在草坪上悠闲的看着书。

    文杰看到树荫底下有一个穿粉色短袖露脐装、牛仔裤的女孩子，阳光透过树叶斑斑驳驳的撒在草坪上，金发白妹妹简单、无忧无虑地微笑着。和大多数中国男人一样，对金发白妹妹有着格外的兴趣，可惜的是来美国这么久，还没见过一个漂亮的。审美观是一样的，只是好莱坞电影里的那些尤物，在美国也应该是珍稀品种。这个金发白妹妹健康、壮实、d罩杯的身材足以让国人望而生畏，何况看上去属于珍稀品种这一类的。

    文杰鼓了鼓勇气上去搭讪，走到金发白妹妹附近时，她站了起来，文杰目光平视可以看到她的头顶，得有一米七了。文杰的身高比美国白人的平均身高高了三公分，不是那种肌肉分明的类型，但是短袖的polo套装下也可以看出足够健壮。伊莎贝拉是哥学巴纳德女子学院的学生，金发碧眼从小在纽泽西上长大，中产家庭给她带来了良好的教育。以高中全a的成绩进入巴纳德学院，一定是非常聪明的女人，今天是她第

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