第二十一章【诗人的故事】

    听了胡治的话我笑笑未置可否“迟了还有其他的弊端。你有没有想到？”

    胡治毫不迟疑脱口而出“太迟房价可能会回落！”

    “为什么？”

    “开学之后房虫的热情会降低。于是一二月间原本的售房淡季将是我们最好的出击时间。”

    我拍了拍手“那么现在你还想不到房价为什么能推高么？”

    胡治一下子恍然大悟“啊！我明白了那个时间段几乎所有的房地产销售商都在蛰伏市场上很少会有大量的销售宣传。见缝插针两个月就是这两个月一定能创造奇迹！”胡治兴奋的握紧了拳头凭空挥了挥拳。

    “这就是我有信心的原因你和王茜一定要好好配合这次是否能够打一个漂亮仗就看你们俩了。我给你一个承诺如果这次的计划你们操作的好我给你们的奖励将是这个房盘中的一套房……”

    胡治似乎对于自己能够得到的利益并不关心他还沉浸在对于整体策划的不断思索之中。这也就是我最欣赏他的地方。

    看到胡治持续处于兴奋当中我也不想打搅他任凭他挥舞着拳头大呼小叫。

    过了一会儿看到他已经平静下来之后我才微微笑着问他“现在你告诉我你是不是有信心了？”

    胡治稍稍一愣“啊？什么信心？”

    我哈哈大笑他显然在装傻我也乐意提醒一下“五千……”

    胡治故意装的很笨拙的样子“不没有……不是五千我刚才计算了一下如果我们可以严格控制出手的房源让所有的房源都按照我们的预定计划分批出售的话一开始的时候应该在四千附近可是我似乎总能感觉到在售楼工作临近结尾的时候房价最终能被推高到六千以上并且平均房价可以达到五千三甚至更高……”

    有信心是好事有想法也是好事但是我不能允许胡治把自己的目标定的更高。

    其实在我的心中还是已经有了一个全盘的售楼计划只不过那是一个想法没有详细的白纸黑字成为一个策划案而已。胡治想到了一部分简单的几句话已经是我那个计划的很重要的组成部分了。但是并不全面按照他的计划能把房价打高到五千就已经很不错了再高很不现实。

    不过说实话他最终的直觉倒是跟我的想法吻合我当初给他们制定五千这个目标是不希望由于我设定的既定目标过高而导致他们的压力过大虽然我看得出他和王茜的能力都是毕业生里屈一指的但是压力过大有时候会让成长迅的树枝不堪重荷而折断的。

    比起胡治的想法我的计划里只多了一项那就是我的售房**偏偏要等到开学以后而且是在开学之后的一个月内全部售完。而这也正是我有信心能将房价最终推高到大约五千三的均价的原因。

    我想我该提醒一下胡治我希望他能自己想到这一点“胡治你有没有想过把售房的最高峰时间放到开学后的第一个月？”

    说完我点起一支烟在腾起的烟雾之中观察胡治的表情。

    胡治脸上很复杂他在急的思索……

    按照他刚才的想法寒假之前以及寒假的那两个月才是售房的最佳时期毕竟这是长线投资房买下它的人是要用来出租的。等到开学之后再进行销售会让这些投资者失去必要的兴趣。其实说穿了倒是相差不大一两个月的房租而已但是那些房虫的心理就是如此他们必须在开学之前搞定一切否则按照他们的傻瓜思维会坚持认定这将让他们损失整整一年的房租。

    “石总能给我一支烟么？”

    我将烟盒和打火机都递到他的面前胡治机械的从盒子里拿出一支烟默然的点上然后被香烟狠狠的呛了一口。

    看着他由于咳嗽而变形的脸我不禁笑了“不会抽烟你还抽个什么劲儿？”

    “石总你的想法

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