第五十节 钱
本冷静不下来听沈副官分析,一听是因为固定资产太多导致现金周转不灵,立刻干脆的下令:
“没钱?那你就给我把那些房产卖掉一部分,只保留厂房和商铺就行。至于居住的民宅,本来就不需要一直空着,不管是租出去,还是卖出去,你都把它们给我尽快利用起来。总之,不管你采取何种措施,在傍晚回这儿的时候,都一定要给我带一千五百现大洋回来!否则……哼,你也不用给我回来了。”
“啪”一声,范哈儿挂断了电话。
虽然一直对这个沈副官很倚重,但范哈儿要脾气的时候,还是会好不给面子的冲他火。
那边的手持电话的沈聪,早就把话筒拿得远远的,直到听筒里传来啪的一声电话挂断响,才慢慢的把话筒放下。
还好还好,只是要一千五百大洋,自己就算找杨管北临时借一下,也能马上凑够这笔钱。说什么卖房产凑钱,这又那是说做就能做到的事情。
不过自己家的那位师长,估计就算是缺一万五千大洋,也会这么直接给自己下命令吧。看来自己今后在有些事情,还真的得提前安排一下。像这次的房子,师长大人早就说过可以看时机出手变现,都是自己看房子一直在涨价,不舍得出手,不然要是早早变现了,那有今天这顿白骂。
不说沈聪那边自去想办法凑钱,范哈儿这边一通大骂后,到是冷静了下来。
想想自己的要求,好像有点太过分了,但他既然已经下达了命令,当然也不可能收回,所以决定干脆继续保持原来的命令。
在他想来,现在自己还不如好好考虑一下自己的财务状况,省得明明手上有大笔资产,真需要用钱了,却反而没有现钱,要让副官去给自己想办法。
不需要叫会计来清算自己的财产,范哈直接把读书回来的赵蕴华和何蜀熙叫上,三个人在房间里噼里啪啦打算盘。
忙活了一个傍晚,他们基本就把范哈现在拥有的财产,给理了一边。
说起来,范哈现在的资产主要只有两笔,一是房产,再就是证券。至于杜月笙那边的欠款,则是还不能计算。
毕竟范哈儿也重情面,杜月笙帮了他那么多,他可舍不得拉下脸来直接去找杜月笙讨债。
那房产当初投资时就过三百万银元,现在巨额增值后,已经到了快有六百万银元的样子。只是它们的变现,并不是三两天就能做到,需要提前安排,慢慢处理才行。
另外一笔,就是在林宏来他们手里的股票和证券了,今天上午去公司的时候,范哈儿就已经算过,将来可能价值在千万银元左右,相对于房产来说,价值更高。
这些证券的流通和变现,同样还要等美国那边的经济变化,同样需要时间。现在匆忙兑现的话,不仅那过程不是那么容易,而且毫无疑问,价值也会大幅缩水。
范哈儿已经现了,他名下隐形的资产,确实很多。这么一大笔财富,就算是富人遍地的整个上海滩,也能排得上名号了。只是想要真正将它们变现,却是千难万难,远没那么容易。
其实还有一个办法,就是向银行抵押贷款。
可惜这个方法他已经用过,那些增值后的房产,就曾经被他用来贷款两百万银元,用于给已经起运的军火、已经下单的轮船作为订金,剩余部分,则是让他在美国的代理人福布斯带走了,用来在美国购买武器和各种设备,也包括雇佣相关人员。
而这两百万银元一花光,带来的另外一个后果,就是出售房产,也不是那么容易了,需要很繁琐的手续才行。因为它们理论上,现在还被抵押在银行呢。如果不是现在房子持续升值后,它们的真正价值已经远远贷款金额,恐怕他现在想变现都不可能。
可以说,他现在实际上可动用的资产,并没有一处。
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