的炫耀。

    “我们做生意，应该看向的是远方，而不是眼前的蝇头小利。”殷俊道，“最近我收到风声，不少的股东准备提议，让长实集团还是参与恒隆集团的联合财团，去竞标港岛线地铁上盖物业？”

    “是啊，虽然我跟他们说了其中的利弊，但很多人还是看着眼红。”李超人点头道，他不奇怪殷俊收到了风声，殷俊本来就是长实集团第二大的股东，收到消息很正常，说不定还有人去试探了殷俊的意思。

    但是那些人肯定想不到，殷俊却是那个最坚决反对参与港岛线地铁上盖物业竞标的人，找他简直是白花功夫。

    “相比起港岛线地铁上盖物业，我真正有些在意的，是我们和德润一起购买的天水围土地。”李超人道，“殷生你是最了解这块土地的人了，你觉得现在开发，是不是时候？”

    殷俊一皱眉，旋即展开，“是李先生想要做，还是……他们？”

    “我！”

    李超人面不改色的道，“现在黄埔船坞那边，工业转商业，我已经询问了一下，就是差不多要十几二十亿，实在是太划不来了。但天水围我们的土地，可是能直接修建的！如果开发得快的话，完全可以在两年之内做出一个大成绩来，先把利润收入囊中。”

    一个月前，李超人来找殷俊，谈的就是黄埔船坞的开发事情。

    殷俊没想到，仅仅是一个月之后，他就有点迫不及待的感觉。

    不过想想也是。

    德润、长实集团和会德丰三家，一口气在天水围买了赵家2500万方呎，合计232.26公顷的土地，几乎占据了赵家所有土地的一半面积，却只是花费了1.5元每方呎。

    这个价格，已经不能说是白菜价了，简直就是抢钱的价格！

    别的不说，在如今的1981年1月份，他们现在什么都不做，直接把2500万方呎的土地卖出去，至少都能卖到20亿港币！

    几乎是净赚20亿啊！

    如果换成另外一个人，肯定转手就给卖了，这样白白拿到20亿，在城里做什么不好？

    但是，天水围的土地，却根本卖不出去。

    倒不是说没有人买，实际上只要他们肯出价，之前拿了殷俊在天水围的麒麟花园土地的地产商们，肯定愿意联手再来一次豪购，把这2500万方呎收入囊中，慢慢的开发。

    不能卖的原因，在于这块土地的最大股东是德润，一共占据了60%以上的利益，剩下的才是长实集团的30%，会德丰只是意思一下，占据了10%。

    德润是自始至终都想要自己修房子来赚钱，以及扩大影响力。

    那么大一块土地，卖出去只能得到20亿，但如果花10-20年来修的话，利润起码是300亿以上，创造的其它利益也是不可胜数。

    德润在香江从来都不缺乏耐心，他们在意的也不仅仅是金钱，更重要的是对整个香江经济的影响。

    殷俊已经给他们开了一个好头，这么好的机会，他们怎么可能错过？

    然而，现在李超人专门说起这个，肯定就是有了波折。

    “你的意思是……德润不想动？”殷俊询问道。

    “是的。”李超人有些无奈的说道：“他们觉得现在还不是时机，现在大盘刚刚开始涨。他们认为等到两年之后，也就是1983年左右，才是一个动作的最好时机。”

    殷俊听得目瞪口呆，“这是什么逻辑？两年之后？这得涨到什么价位？不怕崩盘？”

    李超人很有种“英雄所见略同”的感觉，“他们追求的是一种大规模、大创造、大效应，觉得香江现在各种经济都在腾飞，房价也会上涨到很可观的水准，没有必要现在去修建廉价的房屋……事实上，他们

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