像是被压抑了许久，想要迫切的摆脱压力一样，房地产市场和土地市场的价格，毫不夸张的说，是一天一个价。

    今天这个公寓的价格才20万，明天就是22万了，再过两天居然涨到了25万！

    这块土地今天挂价5000万，三天以后便到了7000万，然后再过三天……人家直接把土地给撤了下来，不卖了，准备等等再看。

    如此这般的情形，在香江的各个角落都在发生着。

    那些一直苦苦保有着房子的人，终于是迎来了苦尽甘来的一天。

    而更幸运的，便是从今年最低点开始扫盘的人们。

    尤其是麒麟地产。

    他们从今年3月开始的疯狂扫货，投入了上千亿港币，却丝毫不手软，这下子终于迎来了最丰厚的回报。

    根据最保守的估计，单是申明签署后的这么两周时间，麒麟地产买下的那些土地和房地产，涨幅便超过了20%！

    涨幅20%是什么概念？

    意思是就这两个星期时间，麒麟地产便净赚超过了200亿港币，而且是只多不少！

    让人惊叹的还不止这些。

    比如说他们的8座麒麟商业广场项目，今年5月左右谈判完毕，仅仅给了30%的定金，剩下的70%要等到85年的5月才给。

    现在这8座地址极佳的麒麟商业广场项目，早已经开建了，却因为房地产和土地市场的激烈反弹，涨价幅度高达25%。

    麒麟地产用了平均10亿一个的价格，来定制的这些商业广场，已经涨价到了12.5亿。

    基本上就相当于他们支付的定金，已经是全部挣了回来。

    如果再等到两年之后，香江的房地产项目还是保持着向上的涨势的话，说不定爆赚10亿港币都有可能。

    这可就是白捡了！

    真让人羡慕嫉妒恨呀！

    除开了麒麟商业广场项目，麒麟地产扫货的那些土地和房产，哪一个不是顶好的？

    就算是在新界购买的土地项目，也是在元朗的中心地带。

    人家这一次购买的标准就是最优质的土地和房地产，那些差一点的项目，都没有去入手。

    也是大家那段时间太恐慌了，遇到麒麟地产开出的比市价高那么一点的价格，就急忙的出手，生怕砸在自己的手里。

    这下子可好，全部便宜了麒麟地产。

    未来几年时间里，要是运气好的话，就是现在的这些超过1000亿港币的收购，靠着它们的本身升值，恐怕都足够麒麟集团赚得盆满钵满了。

    因为在附件三里面，还有一条非常显眼的约定，它也正是香江房地产和土地市场暴涨的推动者之一。

    “在从现在到97年的过渡期间，香江每年批出的土地，原则上不高于50公顷。”

    香江有多少人？

    在经济高速发展的时候，在全球的金融和工业机构，都以香江为跳板，想要北窥神州的时候，每年有多大的房子和商业需求量？

    区区50公顷，哪里够得了？

    所以在抓紧了批地源头的情况下，香江的土地和房地产市场，怎么可能不暴涨？

    总而言之，在这整个儿的12月里面，香江的土地和房地产市场，陷入了让人又爱又恨的暴涨之中。

    麒麟集团副总裁兼麒麟地产总裁霍健宁，也因此一战成名。

    霍健宁其实早就出名了，他甚至就是1984年香江出镜率最高的人，比明星都还要高。

    因为他在3月开始的一系列扫货，把房地产和土地当成了菜市场买菜一样，手笔大得让所有人瞠目结舌。

    只不过当时人们大部分是在笑话他去了内

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