起，从规章制度上面去管控房地产。

    比如在政.府土地竞标上面，在各个楼盘的定价方面，大家都有合作的可能。

    前世他们就是这么干的，以至于香江民众根本买不到便宜的房子。

    麒麟地产现在已经是香江第一的房地产公司，没有麒麟地产的帮助，他们当然没办法掌控市场。

    殷俊同意了合作的请求，请他们和霍健宁具体的商量怎么办。

    可实际上，少年已经跟霍健宁叮嘱过了，绝对不能让房地产过快过猛的涨价，否则香江民众的负担太重，根本不利于香江的发展。

    前世为什么香江的经济缺乏活力？

    不就是老百姓们所有的钱都投到了自己的住房上面，连未来的薪水都透支了，所以才没有办法去多消费，多促进各种产业的发展吗？

    一个区区二三十平米的店面，都能卖了三五亿港币的天价，这样的商业怎么发展？

    以前是殷俊没有发言权。

    现在他已经掌控了香江最多的土地储备和楼盘，当然可以制定规则。

    房子可以涨价，可以赚钱，但赚得太狠了，一点活路都不给老百姓留，他们终究会痛恨这种为富不仁的人的。

    前世的2016年之后，香江人口中“我们的骄傲”的李超人，忽然就被全民批评和唾弃，认为他就是造成香江人生活紧张压力大的罪魁祸首。

    虽然这样也夸张了一点，可也看出来香江人醒悟过后，知道了高房价高物价对生活质量的影响有多大。

    饶是殷俊非常讨厌李家的新加坡，但不得不承认，在城市幸福指数，以及正确的发展轨迹上面，新加坡超过了香江不知道几条街。

    所以少年现在想象中的香江，未来的发展方向，其实就是按照新加坡的模式在走。

    身处马六甲海峡的新加坡，金融业发达，港口配套设施发达，炼油工业发达，这些就是新加坡的立国之本。

    香江的位置，其实比起新加坡还要好。

    因为它就是内地的前哨站，凡是从印度洋过来的这些航运物品和资源，同样要经过香江，才能进入内地。

    即便它和粤州、南湾有一些位置上的尴尬，但内地那么广大的市场，可以做的项目那么多，殷俊觉得只要分工明确，大家很容易便能解决这些问题。

    只要这些产业做起来了，香江的民众们就会过得幸福，也会因此更加发达，成为珠三角区域的一颗璀璨明珠。

    香江这边幸福了，那么香江的娱乐产业就会发展得更好，人才也会更加层出不穷的涌出来，殷俊最大的文化输出梦想，才能得以实现。

    其实现在不仅仅是大局有所改变，在细节上面，也有不小的转变。

    比如说乐易铃给殷俊打电话时提及的，麒麟集团的6万左右员工购房的事儿。

    早在3月份霍健宁大肆扫货的时候，殷俊便号召麒麟集团的员工都去买房，他还明确的告诉了大家，这就是他认为的房价最低的时间段了。

    基本上麒麟集团没有在前两年买房的人，都听了殷俊的话，去通过贷款或者全款买了房子。

    这一批人差不多有6万人，也很是帮着开发商们扫了一大截的库存。

    当时是麒麟集团一起去谈的优惠团购价，他们又急着脱手，所以哪怕是非常不错的屋邨，均价也在每方呎800到1000左右。

    那些在新界元朗的楼盘，400每方呎的都有。

    到了今天，他们的房子一下子涨了这么多，相当于资产增加了百分之二三十，大家伙儿别提有多高兴了。

    许多人都在后悔，如果当初胆子再大一点，多买一套的话，现在就卖掉一套，都能赚十几二十万了。

    他们自然

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