当然不是拿这两块土地，修厂房出租之类，虽然不少人这么干，而且由于鹏城目前经济展很好小这么干确实也能赚钱，不过赚得都是小钱，陈金看不上，对他未来的展也没有任何的意义；而且就在火车站旁边地理位置如此优越的土地，居然用来修建厂房的话，也实在太过浪费了。

    当然也不是用来修建写字楼，展金融业之类的，在经济展起来后，修建国际一流的甲级写字楼小在位置优越的地方，那绝对是一个好主意，比如英国伦敦的皇后码头，美国纽约的曼哈顿，东京的内湾，这些地方，一块土地上的一栋写字楼，那就是一只下金蛋的鸡，哪怕在经济极度萧条的情况下，也不愁没有租客，大部分甚至都是世界五百强企业所租用；可是现在鹏城经济还不行，虽然比前几年好了不少，勉强算是个中等城市的不到中等水平，第三产业根本没有展起来，也没有任何一家大型企业，前来投资，更不要说国际五百强企业了，现在修建高档的甲级写字楼，哪怕在鹏城地理位置最优越的地方，也只能用来养蚊子，基本没有太多的租客，得不到理想的收益！

    这样也不行，那样也不行，那么陈金规划当中，到底要拿这两块土地干什么？而且还为这个。规划准备了如此多的资金，之前积蓄下来的几千万资金在他看来，甚至无法初步地启动这个项目！

    其实陈金真正的想法，是想搞一个有实业中金融业之称的特殊行业，也就是传说中的旅店住宿行业！

    简单来说，就是陈金想开个酒店，而且还不是普通酒店，他想一开，就要开四五星级，拥有几百房间，几十层楼高，甚至成为鹏城地标性建筑的级大酒店！

    不要以为陈金是在想入非非，如果说之前陈金手头的资金实力，不足以让他初步启动这个计划的话小获得最近两亿以上收入的陈金，无疑已经初步拥有了这方面的实力。那么，为什么陈金要投资酒店住宿业呢？除了陈金手头正好有地理位置很好，就在火车站旁边，非常适合展酒店住宿业的土地之外，另外一个原因，就在于很多人可能并不知道的，酒店住宿业这个行业的某种特殊属性了。

    先，就是鹏城目前展酒店的暴利性，很多人觉得酒店住宿业是个微利行业，其实在某种特殊情况下，实情并不是如此；比如鹏城目前经济展的需要，导致大量客商云集，甚至不少香港中小商人也会经常来做生意，也赚了不少钱财；而客商们来到鹏城，需要住宿，可是鹏城作为一个才刚展起来的城市小酒店住宿业是极端不达的，这些身家几百几十万的中小商人们，又不太愿意去住那些条件简陋的普通旅馆，于是鹏城唯一一家五星级大酒店东方文华大酒店，就常常被挤得爆满。出现一年到头订不到房的情况，一间普通客房的住宿费用，也要一天三四百元，更不要说精品房或者套房了，毕竟这区区一天几百元的消费，对于这些在外身家还算雄厚的商人，当然是能够负担得起，也不愿意委屈自己。

    然后陈金算过一笔账。按照东方文华大酒店目前平均接近百分之九十以上，高峰期长期百分之百的入住率，平均每天每间房五百的房费，平均总共六百间客房，一天的收入就在三十万以上，一年收入近亿！而这家高达四十五层，目前是鹏城地标，由港商投资高档酒店的总投资。听说也就一点几个亿，酒店住宿业其余成本又是很低的，换句话来说，也就是不到一年多，就能回本，这样的暴利，就算陈金，也是感到眼馋！

    手底下鹏达运输公司效益很好，建筑公司效益也很好，可是加到一起，效益恐怕还比不上人家东方文华大酒店一个大酒店，而且人家每天的收入，都是大笔大笔的现金流，目前的鹏城，又没有任何的竞争对手，唯一的缺陷，就是开始需要的投资太大。

    也正是这点，限制了这个中高档酒店行业的进入门槛，导致东方文华大酒店能够大其

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