中心都已经竣工了。

    但非常郁闷的是，刘健曾经在李玉清面前夸下过海口，要拿出一亿美元出来设立一个基金，专门用于投资华夏的高科技产业的项目展。人家以副总理的身份都到京华的天宇网络总部参观过，这样的一笔一亿美元的资金怎么能够不到位。只不过拿出一亿美元出来也不要紧，因为基金设在那里，别人一时还没有项目来申请，就算有项目来申请了，还有个考察期。于是刘健设立一个天宇高科技创业基金，将一亿美元拨到那里，然后以基金的名义贷款九千万美元给天宇控股。这样便只陷了一千万美元在里面，至于以后的九千万，可以慢慢再补。

    还有刘健所说的在中关村投资二十亿人民币，打造天宇的软件产业园区，以带动中关村的软件业务展，幸好那时说了个期限是五年以内，可操作的范围实在还很大，到五年的最后一年也是五年之内，何况华夏网在中关村现在就已经投入三亿人民币，打造自己的专属园区了，大概到明年的下半年就可以投入使用了。

    虽说拿到了华亭建行的六亿五千万，却是连一亿美元都没到。刘健算算自己在华亭的资产，怎么说都应该是资本雄厚了。人家搞房地产都是拿到地，然后将地抵押给银行，从银行拿到钱然后建楼，还没有建完便开始卖楼花，然后回笼资金，又是买下一块地。自己所需投入的资金并不是很多，却可以滚下大片资产下来。

    只有天宇公司真是个大傻瓜，开房地产连银行的门都没进，都是自己掏钱进去干。在天宇公司有钱的时候到好说，但现在没钱了，还是应该按照国情办事。于是刘健要方天齐将天宇置业旗下的老西门的四百二十多亩地，再加上淮海中路六十多亩地，加上环球金融中心旁的那块八十多亩的地，一起抵押给银行，给贷款出来。天宇公司在华亭的名头谁人不知，谁人不晓，人都知道天宇背后有人，所以这个贷款办的很是顺利，将近六百亩土地，贷出了六亿人民币，期限两年。这样下来便筹到一十二亿五千万人民币了。

    现在天宇在国内最大的一笔资产便是民申银行的三亿一千二百五十万股股权了，当初拿到这些三亿多股权可是花费了将近六亿多人民币，通过刘光辉的关系也全部抵押给了京华的工行，贷出四亿人民币，期限一年。

    刘健又以自己是大股东的身份，向民申银行申请了两亿人民币的贷款，当初那法院查封的六千万股股票民申银行都转让了过来，以天宇公司的身价，两亿人民币贷款额度确实不算多。而且期限短，只有一年。

    经过国内的多番运作，终于从银行贷出了一十八亿五千万人民币大巨款，折合成美元，也有二亿三千七百万万之多。

    时间到达十一月时，张立东跟梦工厂方面的谈判取得突破，主要也就是跟卡森伯格一个人在谈，斯皮芬博格从来没有在谈判桌上出现过，而大卫格芬基本是不插手梦工厂的事务了。而突破点也正是这个大卫格芬身上找到的，因为当初斯蒂芬.斯皮尔伯格杰弗瑞.卡森伯格大卫.格芬三人创立梦工厂时，给他们三人的个人能力跟名气估价高达七亿美元，他们各自只出三千万美元，三人一共一亿美元，却是以八亿美元的价值来参股的。这就意味着他们三人的名声跟能力是值七亿美元，每一人的名声跟能力便值二亿三千万美元，但此时的大卫格芬却极少参与梦工厂的事务，他负责的唱片经营也极为惨淡，他的名声跟能力作价的二亿三千万美元应该去除。

    卡森伯格无言以对，最后同意了这个说法，这样原来的一十九亿美元的报价，应该减去二亿三千万美金，只有一十六亿七千万美元。再加上近年来梦工厂糟糕的经营，虽然声名不错，但卖座的影片只有一部，便是斯皮芬博格拍的《大兵拯救瑞恩》，这样糟糕的业绩，基本是惨不忍睹。再说天宇的注资能够使梦工厂有巨大的飞跃，可以组建自己的

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